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Top sanierte, herrschaftliche Villa im Gr?nen - Berlin-Nikolassee

    Eckdaten

    Objekt-ID:486
    Lage:14129 Berlin
    Immobilienart:Villa
    Zimmer:16
    Grundstücksfläche: ca. 2.175,00 m²
    Wohnfläche: ca. 814,67 m²
    Alter:1907
    Provision:7,14% des Kaufpreises

    Energieeffizienz

    Energieeffizienz:Es liegt noch kein Energieausweis vor.
    25 50 75 100 125 150 175 200 225

    Beschreibung

    Direkt an der Rehwiese in Berlin liegt diese wundersch?ne Villa mit gro?em Garten. Verschiedene Terrassen und Balkone sind in das Anwesen eingegliedert. Der Blick in den Garten und das gr?ne Umfeld geht von fast allen Zimmern durch bodentiefe Fenster.

    Sehr edle Oberfl?chen finden sich in den R?umen von Echtholzfu?boden ?ber die Treppen bis in die B?der.

    Das Haus ist bezugsfertig und Sie k?nnen sofort einziehen.

    Technisch und optisch befindet sich die Villa in einem sehr guten Zustand. Das Haus wurde 2008/2009 kernsaniert.





    Folgende Sanierung wurde durchgef?hrt:

    - Alarmanlage
    - Lan Anschl?sse
    - ?l Heizung
    - Solar Therme
    - Gartenbew?sserung
    - K?chen
    - B?der
    - Kamin
    - Terrassen

    Die Villa hat die M?glichkeit 3 bis 4 Wohneinheiten zu gestalten.

    Lage

    Nikolassee geh?rt mit der Lage an der Rehwiese zu den sch?nsten Wohngebieten Berlins. Das Villenviertel liegt sehr zentral und verkehrsg?nstig, dennoch besticht es durch seine ruhige und gr?ne Umgebung.

    Einkaufsm?glichkeiten, Restaurants, Caf?s, Banken, medizinische Versorgung und Schulen befinden sich in der Umgebung, ebenso wie Gebiete f?r die Naherholung.

    Eine gute Anbindung an den ?ffentlichen Nahverkehr ist durch verschiedene Bushaltestellen und den S-Bahnhof Nikolassee in der N?he gegeben. Der Hauptbahnhof und der Flughafen sind mit dem Auto in ca. 20-25 Minuten zu erreichen. Zur Autobahn sind es ca. 5 Fahrminuten.

    Anfrage

    Victor Investment GmbH
    Markus Nonnenmacher
    Kurf?rstendamm 29
    10719 Berlin

    Telefon: +49(30) 809070030
    Telefax :+49(30) 809070039
    E-Mail: nonnenmacher@victor-investment.de
    persönliche Daten