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Gewerbeeinheit in sehr guter Kiezlage

    Eckdaten

    Objekt-ID:511
    Lage:10245 Berlin
    Immobilienart:sonstige
    Etage:5
    Gesamtfläche: ca. 334,49 m²
    Alter:1900
    Kaufpreis:550.000,00 €
    Provision:7,14% des Kaufpreises

    Energieeffizienz

    Heizungsart:Fernheizung
    Energieeffizienz:Es liegt noch kein Energieausweis vor.
    25 50 75 100 125 150 175 200 225

    Beschreibung

    Das um 1900 erbaute Geb?ude befindet sich in gefragter Wohnlage von Friedrichshain. Im Jahr 2008 wurde das Geb?ude kernsaniert. Im Zuge der Sanierung wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut.

    Das Teileigentum wird derzeit als Sushi-Bar genutzt und ist bis zum Jahr 2022 mit Option vermietet.

    Im EG stehen ca. 125 m? zur Verf?gung. Im UG sind weitere ca. 208 m? nutzbar.

    Lage

    Nirgendwo ist die Stadt so dynamisch und kreativ wie hier: Friedrichshain ?bt geradezu magnetische Anziehung auf junge und jung gebliebene Menschen aus. So hat sich der ehemalige Industriebezirk in k?rzester Zeit zur Hochburg f?r Design, Fashion, Kunst, Musik und Entertainment entwickelt: Der Kiez rund um die Warschauer Stra?e, die Simon-Dach-Stra?e und den Boxhagener Platz mit seinen Bars, Restaurants, Clubs und Boutiquen ist weit ?ber die Landesgrenzen hinaus bekannt. Bei aller Lebendigkeit bietet die Umgebung mit dem Boxhagener Platz und auch dem nahe gelegenen Volkspark Friedrichshain gr?ne Oasen als R?ckzugsgebiete. Die S-Bahn-Station Ostkreuz ist fu?l?ufig zu erreichen. Ebenso bestehen sehr gute Verbindungen in alle Richtungen durch Stra?enbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer N?he. So gelangt man innerhalb k?rzester Zeit ins Zentrum der Stadt.

    Sonstiges

    Bitte beachten Sie, dass die eingestellten Bilder zum Teil aus einer vergleichbaren Wohnung aus dem gleichen Objekt stammen.

    Alle Informationen beruhen auf Informationen der/des Verk?ufers/in und wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Eine Gew?hr f?r die Richtigkeit kann jedoch nicht ?bernommen werden.

    Anfrage

    Victor Investment GmbH
    Markus Nonnenmacher
    Kurf?rstendamm 29
    10719 Berlin

    Telefon: +49(30) 809070030
    Telefax :+49(30) 809070039
    E-Mail: nonnenmacher@victor-investment.de
    persönliche Daten