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6-Zimmer-Terrassen-Wohnung im Grunewald

    Eckdaten

    Objekt-ID:523
    Lage:14193 Berlin
    Immobilienart:Etagenwohnung
    Zimmer:6
    Wohnfläche: ca. 196,00 m²
    Alter:1910
    Kaufpreis:1.950.000,00 €
    Provision:7,14% des Kaufpreises

    Energieeffizienz

    Energie mit Warmwasser:
    Heizungsart:Zentralheizung
    Energieeffizienzklasse:E
    Energiekennwert:153.5 kWh/(m² a)
    25 50 75 100 125 150 175 200 225

    Beschreibung

    Bei dem Objekt handelt es sich um ein 4-Parteien-Haus, das zuletzt als B?rogeb?ude genutzt wurde und nun in neues Wohneigentum mit 4 Eigentumswohnungen zwischen ca. 90 und 220 m2 aufgeteilt wird.
    Diese Wohnung wird bis Sommer 2017 modernisiert.
    Es werden beispielsweise die Bodenbel?ge durch neues Parkett ersetzt, das Badezimmer mit neuen Fliesen und Sanit?ranlagen ausgestattet. In diesem Zusammenhang werden einige notwendige Umgestaltungen vorgenommen. Eine neue offene Einbauk?che mit Cerankochfeld, Sp?lmaschine, K?hlschrank und E-Herd sowie Dunstabzug sorgen f?r erh?hten Wohnkomfort.
    S?mtliche W?nde/Decken werden neu und neutral in Wei? gestrichen bzw. verputzt.
    Ebenso werden die Terrasse und der Garten ?berarbeitet und neu gestaltet.

    Lage

    Der Bezirk Grunewald geh?rt zu den begehrtesten und herrschaftlichsten Wohnlagen Berlins. Er ist gepr?gt von luxuri?sen Villen und edlen Anwesen und durchzogen von Seelandschaften und Gr?nanlagen.
    Verschiedene Einkaufsm?glichkeiten, Restaurants, Caf?s, Banken, medizinische Versorgung und Schulen befinden sich in der n?heren Umgebung.
    Mit verschiedenen Buslinien und dem nahe gelegenen S-Bahnhof Grunewald ist eine optimale Anbindung an den ?ffentlichen Nahverkehr gew?hrleistet.
    Der Flughafen Tegel ist ?ber die Autobahn in ca. 20 Minuten zu erreichen.

    Ausstattungsbeschreibung

    Die hier angebotene charmante 6-Zimmer Maisonette Wohnung liegt im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss des Hauses. Sie verf?gt ?ber gro?z?giges Wohnzimmer mit angrenzender offener K?che, ein Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zu der ger?umigen Terrasse und dem Garten.
    Die hohen Decken, Doppelt?ren und sch?ne Holzb?den pr?gen den Charme dieser eleganten Altbau-Wohnung.

    Anfrage

    Victor Investment GmbH
    Markus Nonnenmacher
    Kurf?rstendamm 29
    10719 Berlin

    Telefon: +49(30) 809070030
    Telefax :+49(30) 809070039
    E-Mail: nonnenmacher@victor-investment.de
    persönliche Daten