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Dachgeschosswohnung im Grunewald

    Eckdaten

    Objekt-ID:563
    Lage:14193 Berlin
    Immobilienart:Dachgeschosswohnung
    Zimmer:3
    Etage:3
    Wohnfläche: ca. 78,00 m²
    Alter:1897
    Kaufpreis:390.000,00 €
    Provision:7,14% des Kaufpreises

    Energieeffizienz

    Energieeffizienz:Es liegt noch kein Energieausweis vor.
    25 50 75 100 125 150 175 200 225

    Beschreibung

    3-Zimmer-Wohnung in Toplage im Grunewald

    Das Objekt befindet sich im Dachgeschoss (3. OG) im hinteren Trakt einer Altbauvilla, abseits der Straße und besticht durch ihre ruhige Lage. Diese typische Berliner Mietvilla wurde im Jahr 1896 im Stil des Neobarock durch den Architekten Wilhelm Körner entworfen. Nach dem Krieg wurden die repräsentativen 6 Zimmer-Wohnungen Stück für Stück in kleinere Einheiten umgewandelt und im hinteren Bereich durch Anbauten vergrößert. Die offene Bauweise ist einladend mit großen Flächen versehen und bietet für kleine Familien, Studenten und Home Office idealste Voraussetzungen.

    Lage

    Der Bezirk Grunewald gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins. Er ist ist geprägt von luxuriösen Villen und edlen Anwesen und ist gleichzeitig durchzogen von Seelandschaften, Wäldern und Grünanlagen, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten.

    In der Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Banken, medizinische Versorgung und Schulen .
    Der S-Bahnhof Grunewald sowie mehrere Bushaltestellen liegen in fussläufiger Entfernung. Das Zentrum der City-West, der Kurfürstendamm ist nur wenige Autominuten entfernt; der Flughafen Tegel und der Berliner Hauptbahnhof sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen.

    Ausstattungsbeschreibung

    Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, einer großzügigen Küche, einem hellen Schlafzimmer ins Grüne sowie einem kleineren Zimmer für Kind oder Büro.


    • Durchgängiger Naturholzboden
    • Uneinsehbar im Grünen
    • Hochwertiger Steinboden im Bad
    • Fußbodenheizung im Bad
    • Großzügige Flächendisposition
    • Hohe Decken mit LED-Lichttechnik

    Anfrage

    Victor Investment GmbH
    Markus Nonnenmacher
    Kurfürstendamm 29
    10719 Berlin

    Telefon: +49(30) 809070030
    Telefax :+49(30) 809070039
    E-Mail: nonnenmacher@victor-investment.de
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