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Wohnen im Herzen von Berlin! Penthouse: Lichtdurchflutet mit viel Platz zum Wohlfühlen

ImmoNr
1235_16
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
10785
Ort
Berlin
Land
Deutschland
Etage
6.OG
Kaufpreis
1.930.000,00 €
Wohnfläche
ca. 159 m²
Gesamtfläche
ca. 208 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Wohneinheiten
18
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
2
Balkon
Nein
Barrierefrei
Nein
Etagenzahl
6
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz, 55.000 € (Kauf)
Terrasse
Ja
Energieausweis liegt vor
Vorhanden
Energieausweisdatum
17.12.2020

Zur Immobilie

Willkommen im luxuriösen Penthouse im Herzen Berlins! Diese exquisite Wohnung vereint modernste Architektur mit exklusivem Wohnkomfort und ist sofort verfügbar. Das Penthouse, in einem Gebäude mit insgesamt sechs Etagen und einem direkten Zugang über einen Aufzug aus der Tiefgarage, verspricht absolute Privatsphäre und höchsten Komfort.

Mit einer Wohn- / Nutzfläche von ca. 208 m² und einer Wohnfläche von ca. 159 m² bietet diese erstklassige Immobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der intelligente Grundriss umfasst vier großzügige Zimmer, darunter drei elegante Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer, ideal für anspruchsvolle Stadtbewohner.

Im Zentrum der Wohnung steht der luftige Wohn- und Essbereich mit einer offenen, modernen Küche – ein perfekter Raum für gesellige Abende und kulinarische Entdeckungsreisen. Einzigartig ist der L-förmige Schnitt der Wohnung, der eine kluge Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich ermöglicht, um eine Oase der Ruhe zu schaffen.

Entspannen Sie auf einer der zwei großzügigen Terrassen, eine davon ist nach Süden ausgerichtet, und genießen Sie ungestörte Wohlfühlmomente über den Dächern Berlins. Die lichtdurchfluteten Räume und der atemberaubende Weitblick verwandeln dieses Penthouse in einen außergewöhnlichen Rückzugsort, der keine Wünsche offenlässt.

Dieses Penthouse ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Statement urbanen Wohnens auf höchstem Niveau. Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in diese einmalige Immobilie an einem begehrten Standort der Hauptstadt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

A+
0 - 25
A
25 - 50
B
50 - 75
C
75 - 100
D
100 - 125
E
125 - 150
F
150 - 175
G
175 - 200
H
200 - >200
Endenergiebedarf
60,7 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
16.12.2030
Energieeffizienzklasse
B
wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
2020

Das Ensemble befindet sich im Stadtteil Tiergarten des Szeneviertels Mitte. Hier zu wohnen bedeutet, im Herzen der Stadt zu sein — zwischen dem prestigeträchtigen Kaufhaus KaDeWe und dem berühmten Potsdamer Platz. Beides ist in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Gleichzeitig gibt es in der Umgebung viele Grünflächen, die sich für sportliche Aktivitäten ebenso eignen wie für entspannte Picknicks.

Auf 6 Etagen sind Wohnungen entstanden, die durch ihre effizienten Grundrisse überzeugen. Jede der 2- bis 4‑Zimmer-Wohnungen verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse und schafft durch die hohen Decken ein großzügiges Raumgefühl.
Die Pläne des Architekten Sergei Tchoban betonen die Vielfalt zwischen den Gebäuden. Klassische Elemente werden aufgegriffen und gekonnt mit modernen Strukturen kombiniert. So entsteht ein atemberaubendes Fassadenbild, das eine angenehme Korrelation mit dem umgebenden Gebäudeensemble ermöglicht. Auch die verwendeten Materialien nehmen Bezug auf die benachbarten Gebäudekomplexe und Baudenkmäler wie die Zwölf-Apostel-Kirche. Durch das stilvolle Zusammenspiel von Klinker, Beton und Putz schaffen die unterschiedlichen Fassaden zeitlose und einzigartige Adressen, die sich gleichzeitig gut in eine moderne Stadt integrieren.
Der geschlossene städtische Innenhof bildet einen privaten Erholungsraum inmitten der Stadt, der viel Raum für Freizeitaktivitäten lässt.

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