Lauschige Maisonette Wohnung im Herzen von Berlin / Dahlem

ImmoNr: 1355

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Maisonette

Vermarktungsart: Kauf

PLZ: 14195

Ort: Berlin / Dahlem

Land: Deutschland

Kaufpreis: 595.000,00 €

Wohnfläche: ca. 72 m²

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 2

Anzahl Balkone: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Öl

Boden: Parkett

Etagenzahl: 2

Fahrstuhl: Kein Fahrstuhl

Stellplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz, 25.000 € (Kauf)

Außen-Provision: Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis

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Beschreibung
Gesamtpreis
Ausstattung
Energieausweis

Die sanierte Maisonette-Wohnung befindet sich auf der Gartenseite einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage aus dem Jahr 1983 in unmittelbarer Nachbarschaft zum Messelpark und dem Wohnsitz des Bundespräsidenten. Gelegen im zweiten Geschoss und Dachgeschoss verfügt das Apartment über eine Gesamtfläche von ca. 72m², die sich auf drei Zimmer, zwei Bäder und eine moderne SIEMATIC Einbauküche erstreckt. Diese Räumlichkeiten sind ideal für Paare oder Singles, die gern in einem grünen und exklusivem Wohnumfeld wohnen möchten und eine gute und nahe Stadtanbindung präferieren.

Kaufpreis: 595.000 €

Grunderwerbsteuer: 35.700 €

Maklerprovision: 21.242 €

Notargebühren *: 8.925 €

Grundbucheintrag *: 2.975 €

Gesamtkosten: 663.842 €

* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.

- Erstbezug nach Sanierung

- 2. Etage + Dachgeschoß

- teilweise bodentiefe Fenster, Terrasse

Deckenhöhe im Wohnzimmer teilweise 6 m

- Siematic Einbauküche

- Schwimmbad und Sauna im Gemeinschaftseigentum vorhanden

- parkähnliche Gartenanlage