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Gewerbefläche-vermietet- in Toplage Prenzlauer Berg zu verkaufen!

ImmoNr
1274
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Berlin
Land
Deutschland
Kaufpreis
1.287.000,00 €
Außen-Provision
Courtage 6,00 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt
Nutzfläche
ca. 10 m²
Stellplätze
2 Freiplätze
Energieausweis liegt vor
Vorhanden

Zur Immobilie

Die Gewerbeeinheit bietet viel Potenzial und kann auf unterschiedliche Weise genutzt werden - als Ladenfläche für Verkaufszwecke - aber auch andere Nutzungsmöglichkeiten sind möglich! Die schönen Details machen es besonders attraktiv: Es gibt große Schaufenster, moderne Beleuchtung sowie genug Platz im Inneren des Ladens. Mit dem richtigen Konzept können Sie hier Ihr ganz persönliches Business errichten und sicher damit Erfolg haben!
Das gut gelegene Gewerbeobjekt hat daher viel Potential um es noch erfolgreicher zu nutzen und somit seine finanziellen Vorteile optimal auszunutzen - profitabel investieren lohnt sich! Wer dieses Objekt kaufen möchte, sollte nicht lange überlegen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei uns!

1.287.000 € 77.220 € 77.220 € 19.305 € 6.435 €
Kaufpreis
1.287.000 €
Grunderwerbsteuer
77.220 €
Maklerprovision
77.220 €
Notargebühren *
19.305 €
Grundbucheintrag *
6.435 €
Gesamtkosten
1.467.180 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.
Nutzungsart
Gewerbe
Energieausweis
Bedarfsausweis Gewerbe
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Gas

Die Kastanienallee in Mitte ist über die Grenzen Berlins hinaus bekannt. Sie hat sich nicht nur als Shopping- und Flaniermeile einen Namen gemacht sondern vor allem wegen der vielen kleinen Szeneläden, die sich hier angesiedelt haben. Viele Bars, Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und Galerien und Boutiquen zeigen die neusten Trends auf. Ein besonders kreativer Lebensstil weht von hier in die weite Welt hinaus. In der Kastanienallee ist die K6364 optimal gelegen – der idyllische Zionskirchplatz liegt mit der Zionskirche schräg gegenüber und den schönen Weinberspark erreicht man in nur 2 Gehminuten. Die U-Bahnhöfe Rosenthaler Platz und Senefelder Platz sind nur wenige Fußminuten entfernt und vor dem Gebäude hält die Straßenbahn, mit der man in nur 5
Minuten zum Hackeschen Markt gelangt. Viele Anwohner aber auch Touristen gehen hier täglich vorbei, da sich die Kastanienallee inzwischen zu einem „Must seen“ in Berlin entwickelt hat.

Ihr Ansprechpartner

Markus Nonnenmacher

Herr Markus Nonnenmacher

Victor Investment GmbH

Tel.:
00491602506250
E-Mail:
nonnenmacher@victor-investment.de

Kurfürstendamm 29
10719 Berlin

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Gewerbefläche-vermietet- in Toplage Prenzlauer Berg zu verkaufen!“ (1274)

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