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Prenzlauer Berg - Gemütliches Café zum Kauf

ImmoNr
1276
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Berlin
Land
Deutschland
Kaufpreis
586.000,00 €
Außen-Provision
Courtage 6 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche
ca. 3 m²
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Ja
Energieausweis liegt vor
Vorhanden

Zur Immobilie

Bei diesem Gewerbe handelt es sich um eine Maisonette im Vorderhaus der Kastanienallee 64. Im Erdgeschoss befindet sich die 41m² große Ladenfläche. Über eine Treppe gelangt man ins Souterrain, hier befinden sich ein WC und ein Personalraum mit der Möglichkeit eines Küchenanschlusses. Im Erdgeschoss erstreckt sich über fast die ganze Breite des Geschäfts eine raumhohe Fensterfront zur Kastanienallee hin.
Eine gehobene Ausstattung ist allen Gewerben des Projekts gemein. Hochwertige Fliesen werden verlegt und eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme im Winter. Optional ist die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes

Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr lt. Energieausweis
2013

Die Kastanienallee in Mitte ist über die Grenzen Berlins hinaus bekannt. Sie hat sich nicht nur als Shopping- und Flaniermeile einen Namen gemacht sondern vor allem wegen der vielen kleinen Szeneläden, die sich hier angesiedelt haben. Viele Bars, Cafés und Restaurants laden zum Verweilen ein und Galerien und Boutiquen zeigen die neusten Trends auf. Ein besonders kreativer Lebensstil weht von hier in die weite Welt hinaus. In der Kastanienallee ist die K6364 optimal gelegen – der idyllische Zionskirchplatz liegt mit der Zionskirche schräg gegenüber und den schönen Weinberspark erreicht man in nur 2 Gehminuten. Die U-Bahnhöfe Rosenthaler Platz und Senefelder Platz sind nur wenige Fußminuten entfernt und vor dem Gebäude hält die Straßenbahn, mit der man in nur 5
Minuten zum Hackeschen Markt gelangt. Viele Anwohner aber auch Touristen gehen hier täglich vorbei, da sich die Kastanienallee inzwischen zu einem „Must seen“ in Berlin entwickelt hat.

Ihr Ansprechpartner

Markus Nonnenmacher

Herr Markus Nonnenmacher

Victor Investment GmbH

Tel.:
00491602506250
E-Mail:
nonnenmacher@victor-investment.de

Kurfürstendamm 29
10719 Berlin

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