Großzügiges, modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage des Thüringer Waldes

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Luftkurort Masserberg

Dieses großzügige und im Jahr 2023 umfassend modernisierte Einfamilienhaus bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine nachhaltige und zukunftsorientierte technische Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer sind modern ausgestattet und verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität gewährleistet.

Zentraler Treffpunkt des Hauses ist die großzügige Gemeinschaftsküche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen unterkellerten Freizeitbereich, der sich hervorragend als Hobbyraum, Fitness- oder Wellnessbereich sowie als zusätzliche Abstellfläche nutzen lässt.

Der Garten mit Grillplatz lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für Erholung, Spiel und gemeinsame Aktivitäten. Stellplätze im Freien stehen direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.

Im Zuge der Modernisierung im Jahr 2023 wurden umfangreiche energetische Maßnahmen umgesetzt:

Photovoltaikanlage mit Speicher zur nachhaltigen Energiegewinnung

Neue Gasheizung (2023)

Komplett erneuertes Dach (2023)

Diese Maßnahmen sorgen für eine effiziente Energieversorgung und langfristige Werterhaltung der Immobilie.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis, 80,69 kWh/(m²·a), Energieträger Gas, gültig bis 15.10.2033

Dieses Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, moderne Technik und naturnahe Lage – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und Flexibilität legen.

Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die sich flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lassen – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Die Zimmer gliedern sich wie folgt:

2 Zimmer mit kompakter Größe, geeignet als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer

2 großzügige Zimmer, ideal als Elternschlafzimmer oder Wohnräume

3 weitere, besonders geräumige Zimmer, nutzbar als Kinderzimmer, Hobbyräume oder Homeoffice

Jedes Zimmer ist mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet, was einen außergewöhnlich hohen Wohnkomfort sowie maximale Privatsphäre für alle Bewohner bietet.

Der Garten mit Grillbereich lädt zu geselligen Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel und gemeinsame Aktivitäten.

Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage in der Forsthausstraße in Masserberg, eingebettet in die naturnahe Umgebung des Thüringer Waldes. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für erholsames Wohnen mit hohem Freizeitwert.

Die umliegende Natur lädt ganzjährig zu vielfältigen Aktivitäten ein – ausgedehnte Spaziergänge, Wander- und Radtouren beginnen nahezu direkt vor der Haustür. In den Wintermonaten stehen Langlaufloipen und Skigebiete in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung bestehen zudem bequeme Verbindungen in die umliegenden Orte und Regionen.