Zur Immobilie
Diese ca. 318 m² große, lichtdurchflutete Büroetage im 4. Obergeschoss verbindet zeitloses Design, hohe Funktionalität und exklusive Lage.
Der hochwertig ausgebaute Raum bietet eine Mischung aus großzügiger Open-Space-Fläche und diskreten, schallgedämmten Besprechungsräumen, gestaltet mit eleganten Glaswänden und modernster Lichttechnik. Die voll ausgestattete Möblierung – darunter Eiermann-Tische, repräsentativer Besprechungstisch, Regalsysteme und eine moderne Teeküche – ermöglicht einen nahtlosen und schnellen Einzug.
Architektur, Design und Effizienz greifen in dieser Fläche perfekt ineinander – ideal für anspruchsvolle Teams aus Architektur, Beratung, Kreativbranchen und technologieorientierten Unternehmen.
Preisgestaltung:
• Kaltmiete ab 25 €/m²
• Nebenkosten 3,50 €/m²
• Heizkosten 1,20 €/m²
• Top-Ausbau (2015) – gepflegt, modern, sofort nutzbar
• Helle Räume mit großer Fensterfront
• Hochwertige Glaswände, schallgedämmt – ideal für Besprechungen
• Voll möbliert ( kann übernommen werden ) :
• Eiermann Tischgestelle + weiße Tischplatten (180 × 90 cm)
• großer Konferenztisch
• Sideboard, Regalsysteme, Raumteiler
• großer Monitor
• Teeküche vorhanden
• Automatische Lichtsteuerung mit Tageslichtsensorik
• Große Regalflächen an den Wänden & als Raumtrenner
• Aufzüge im Haus
• Designorientierte, professionelle Arbeitsumgebung
- Nutzungsart
- Gewerbe
- wesentlicher Energieträger
- Gas
Das angebotene Büro befindet sich in einem der prestigeträchtigsten Stadtteile Berlins, im Herzen der City West. Der Kurfürstendamm, auch bekannt als „Ku'damm“, ist eine der berühmtesten und belebtesten Einkaufsstraßen Deutschlands, bekannt für ihre exklusiven Boutiquen, renommierten Restaurants und ein pulsierendes Geschäftsumfeld. Diese Lage bietet erstklassige Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren U-Bahn- und Buslinien in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aus allen Teilen der Stadt gewährleisten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Architektur, die eine inspirierende Arbeitsatmosphäre schaffen. In direkter Umgebung befinden sich zudem zahlreiche Dienstleister, Cafés und kulturelle Einrichtungen, die das Arbeiten in dieser Gegend besonders attraktiv machen.