Aktuelle Gewerbeimmobilien in Berlin, Brandenburg und Umgebung
Sie suchen eine passende Gewerbeimmobilie in Berlin? Von modernen Bürogebäuden über vielseitige Ladenflächen bis hin zu einzigartigen Gewerbeparks – hier finden Sie die besten Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Unsere aktuell verfügbaren Gewerbeimmobilien zeichnen sich durch ihre Lage, Ausstattung und Vielseitigkeit aus. Tauchen Sie ein in die Welt der Gewerbeimmobilien und finden Sie Ihr neues Geschäftsdomizil in der pulsierenden Metropole Berlin und der umliegenden Region.
Aktuelle Gewerbeimmobilien:
Bürohaus Neubau in bester Lage - 400 m ...
| ImmoNr | 1240 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Büro/Praxen |
| Objekttyp | Bürohaus |
| PLZ | 10785 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Gesamtfläche | 2.300 m² |
| Vermietbare Fläche | 2.300 m² |
| Etagenzahl | 6 |
| Fahrstuhl | Ja |
| Stellplätze | 41 Tiefgaragenstellplätze à 130 € (Miete) |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Währung | € |
| Bemerkungen | Mietpreise bis ca. 30,- € Kaltmiete +Nebenkosten pro m² |
| Provisionshinweis | Provisionsfrei für Mieter |
| Preis auf Anfrage | Ja |
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Bürohaus in Berlin zur Miete anbieten zu können. Das Bürohaus ist im Mai 2024 bezugsfertig und befindet sich in einem erstklassigen Zustand, da es sich um einen Erstbezug handelt.Mit insgesamt 6 Etagen bietet dieses Bürohaus ausreichend Raum für verschiedene Büro- und Praxisräume. Die flexible Objektart ermöglicht es Ihnen, Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen und die Räumlichkeiten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Die Lage des Bürohauses in Berlin ist äußerst attraktiv und bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie an öffentliche Verkehrsmittel. Hier profitieren Sie von einer optimalen Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Bei Interesse an diesem Bürohaus stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um diese einzigartige Immobilie kennenzulernen und die Möglichkeiten, die sie bietet, zu erkunden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.08.2032
Endenergiebedarf: 67.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: B
Endenergiebedarf (Wärme): 67.00 kWh/(m²*a)
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 26.08.2032 |
| Endenergiebedarf | 67 kWh/(m²a) |
Ausstattung
- 41 Stellplätze in TG und 8 Außenstellplätze, 3 behinderten Stellplätze- Über 100 Fahrradstellplätze mit Fahrrad-Duschen
- KfW55EE Gebäude mit Wärmepumpe und PV-Solarstrom für Kälteanlage (klimaneutraler Stromversorgung)
- DGNB Gold Zertifizierung
- Vollausgebautes Büro mit Glas-Systemrennwänden und Küchenzeile
- Klimatisierung in den Büros über Unterflurkonvektoren
- Elektronisches Zugangssystem
Lage
Das Bürohaus befindet sich in einer erstklassigen Lage am Lützowufer 6-9 in Berlin. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglicht es den zukünftigen Nutzern, bequem zu ihrem Arbeitsplatz zu gelangen. Umgeben von weiteren Bürogebäuden und Geschäftseinrichtungen, ist dieses Bürohaus von einer dynamischen und geschäftigen Umgebung umgeben. Die Lage bietet auch eine gute Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Diese attraktive Lage macht das Bürohaus zu einer idealen Wahl für Unternehmen, die nach einem repräsentativen und gut erreichbaren Standort suchen.Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
E-Mail: info@victor-immobilien.eu
Tel.: +49 30 80 90 70 03 0
Mobil: +49 (0)160 250 6 250
Kontaktanfrage
Geschäftserfolge in Berlin mit der passenden Immobilie
Unser Fokus liegt auf der dynamischen Metropole Berlin und ihrem vielfältigen Umland, wo wir mit Leidenschaft und Kompetenz im Bereich Gewerbeimmobilien tätig sind. Von den Szenebezirken Berlins bis zu den aufstrebenden Landkreisen in der Umgebung bieten wir Ihnen eine exklusive Auswahl an Gewerbeimmobilien. Wir kennen den Immobilienmarkt der Region und sind stets darauf bedacht, unseren Kunden die optimalen Standorte und Objekte zu präsentieren.
Ihre Vorteile bei einer Zusammenarbeit mit uns
Die Suche nach der perfekten Gewerbeimmobilie kann zeitaufwändig und anspruchsvoll sein – hier macht die Unterstützung durch einen erfahrenen Immobilienmakler den entscheidenden Unterschied. Als Profis auf dem Immobilienmarkt verfügen wir über das nötige Know-how, um Ihnen maßgeschneiderte Lösungen anzubieten, die Ihren Anforderungen entsprechen.
Noch nicht das richtige Objekt in unserem Portfolio gefunden? Unser Interessentenformular bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Suchwünsche zu hinterlegen. Durch das Hinterlegen Ihrer Kriterien werden Sie automatisch über neue, passende Immobilienangebote informiert.
Für eine ausführliche Beratung zum Thema Gewerbeimmobilien stehen Ihnen die Experten von Victor Investment gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und lassen Sie sich umfassend unterstützen – Ihr nächster Geschäftserfolg ist nur einen Schritt entfernt.