Eine Urbane Mélange/ Haus A

ImmoNr 1235_16
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Penthouse
PLZ 10785
Ort Berlin
Land Deutschland
Etage 6.OG
Wohnfläche 159 m²
Nutzfläche 208 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Anzahl Wohneinheiten 18
Etagenzahl 6
Fahrstuhl Personenaufzug
Terrasse Ja
Stellplatzart Tiefgarage
Kaufpreis 2.271.858 €
Währung
Provisionshinweis Provisionsfrei für Käufer

Objektbeschreibung

Auf 6 Etagen sind Wohnungen entstanden, die durch ihre effizienten Grundrisse überzeugen. Jede der 2- bis 4‑Zimmer-Wohnungen verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse und schafft durch die hohen Decken ein großzügiges Raumgefühl.
Die Pläne des Architekten Sergei Tchoban betonen die Vielfalt zwischen den Gebäuden. Klassische Elemente werden aufgegriffen und gekonnt mit modernen Strukturen kombiniert. So entsteht ein atemberaubendes Fassadenbild, das eine angenehme Korrelation mit dem umgebenden Gebäudeensemble ermöglicht. Auch die verwendeten Materialien nehmen Bezug auf die benachbarten Gebäudekomplexe und Baudenkmäler wie die Zwölf-Apostel-Kirche. Durch das stilvolle Zusammenspiel von Klinker, Beton und Putz schaffen die unterschiedlichen Fassaden zeitlose und einzigartige Adressen, die sich gleichzeitig gut in eine moderne Stadt integrieren.
Der geschlossene städtische Innenhof bildet einen privaten Erholungsraum inmitten der Stadt, der viel Raum für Freizeitaktivitäten lässt.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.12.2030
Endenergiebedarf: 60.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Energieausweis

Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis 16.12.2030
Endenergiebedarf 60,7 kWh/(m²a)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Aufzug geht bis in das Penthouse

Lage

Das Ensemble befindet sich im Stadtteil Tiergarten des Szeneviertels Mitte. Hier zu wohnen bedeutet, im Herzen der Stadt zu sein — zwischen dem prestigeträchtigen Kaufhaus KaDeWe und dem berühmten Potsdamer Platz. Beides ist in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. Gleichzeitig gibt es in der Umgebung viele Grünflächen, die sich für sportliche Aktivitäten ebenso eignen wie für entspannte Picknicks.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Tams
E-Mail: tams@victor-investment.de
Tel.: +49 (0)30 80 90 70 0 30
Mobil: +49 (0)172 40 18 117

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