Provisionsfrei Exklusive Neubauwohnung ...
| ImmoNr | 1231 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 10625 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 182 m² |
| Gesamtfläche | 189 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 13 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 3.245.580 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Willkommen zur Besichtigung unserer exklusiven Neubauwohnung in Charlottenburg!Diese luxuriöse Wohnung befindet sich im 5. Stock eines repräsentativen Gebäudes und bietet eine erstklassige Wohnatmosphäre. Durch den Aufzug gelangen Sie bequem in Ihre private Oase in der Höhe.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hochwertigen Ausstattung beeindruckt sein. Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und bietet viel Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein. Der offene Essbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine perfekte Umgebung für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Balkone, die einen atemberaubenden Blick über die Stadt bieten. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Ausblick auf die Umgebung schweifen lassen. Die Balkone sind ideal für gemütliche Abende im Sommer in der Stadt.
Die beiden Hauptschlafzimmer sind jeweils mit einem eigenen Bad en suite ausgestattet, was für maximalen Komfort und Privatsphäre sorgt. Die Bäder sind mit Marmorfliesen und hochwertigen Armaturen versehen, die ein luxuriöses Ambiente schaffen. Die gesamte Wohnung ist mit Echtholzparkett ausgelegt, das nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch eine angenehme Haptik bietet. Die Verwendung hochwertiger Materialien und die sorgfältige Verarbeitung garantieren eine langfristige Qualität.
Diese luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit, ein exklusives Wohnerlebnis in einer begehrten Lage zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Wohnkonzept überzeugen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.09.2031
Endenergiebedarf: 83.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 09.09.2031 |
| Endenergiebedarf | 83 kWh/(m²a) |
Ausstattung
- eleganter Eingangsbereich mit ausgesuchten Materialien, Naturstein und großen Spiegeln- schön angelegter Hofgarten
- stilvoller Aufzug mit Messing und großen Spiegeln
- 3 Badezimmer mit großflächigem Naturstein Fliesenspiegel und hochwertigen Sanitärausstattungen
- Echtholzparkett mit umlaufendem Fries und profilierten Sockelleisten
- Kassettentüren mit profilierten Zargen
- 3 Balkone zum ruhigen Innenhof und zur Straße
Lage
Das Quartier rund um den Berliner Savignyplatz im Stadtteil Charlottenburg ist traditionell ein Standort der Berliner Intellektuellen, Kreativen und Kunstförderer.Es ist das Herz der City West und noch heute in seiner gründerzeitlichen Struktur weitestgehend erhalten. Mit seiner Lage zwischen dem mondänen Kurfürstendamm und dem Wissenschaftsstandort der Technischen Universität Berlin ist das Viertel ein beliebtes Wohnquartier des Berliner Bürgertums.
Die Schlüterstraße ist eine der begehrtesten Wohnadressen Charlottenburgs und verkörpert mit ihren trendigen Shopping- und Food-Konzepten den Lifestyle der City West wie kaum eine andere Straße. Der Savignyplatz als traditioneller Standort der Berliner Intellektuellen und Kreativen liegt nur wenige Meter entfernt.
Auch die Technische Universität und die Universität der Künste sind fußläufig erreichbar – ebenso wie der weltberühmte Kurfürstendamm.
Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Thomas Tams
E-Mail: tams@victor-investment.de
Tel.: +49 (0)30 80 90 70 0 30
Mobil: +49 (0)172 40 18 117
E-Mail: tams@victor-investment.de
Tel.: +49 (0)30 80 90 70 0 30
Mobil: +49 (0)172 40 18 117