Intelligent Neukölln Zukunftsorientiert ...

ImmoNr	1244
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürohaus
PLZ	12359
Ort	Berlin
Land	Deutschland
Vermietbare Fläche	25.000 m²
Etagenzahl	7
Stellplätze	200 Parkhausstellplätze
Stellplatzart	Parkhaus
Außen-Provision	Provisionsfrei für Mieter
Währung	€
Provisionshinweis	Provisionsfrei für Mieter
Preis auf Anfrage	Ja

Objektbeschreibung

Zukunftsorientiertes Office-Objekt mit Green-
Building-Status (KfW-Effizienzhaus 55 EE)

Gesamtmietfläche über 25.000 m²

6 Büroetagen in 2 Gebäudekörpern, teilbar
ab 600 m²

Flexibel nutzbare Gewerbeflächen im Erdgeschoss
mit lichter Deckenhöhe zwischen 4,7 m und 5,2 m

200 Parkplätze in angeschlossenem Parkhaus
inkl. 40 E-Ladesäulen / 152 Fahrradstellplätze

Variable Gastronomiefläche für Café (300 m2)
oder Mensa (950 m2)

2 Park ähnlich gestaltete Außenflächen

DGNB-PLATIN-Zertifizierung angestrebt.

Energieausweis

Ausstattung

Lage

Mit seiner Lage an der Autobahn A 100 und A 113 und seiner besonderen Farb- und Materialgestaltung ist das INK ein richtiger Eyecatcher.
Anschlüsse an die Stadt und die Welt sind allerdings nicht nur durch den neuen Flughafen BER und die Autobahnen sicher: Fünf S-Bahn-Linien bringen Pendler zum Bahnhof Neukölln und wieder zurück in das gesamte Stadtgebiet.
Auch die lebendige urbane Infrastruktur, an die das INK angeschlossen ist, macht Spaß: Die Einkaufs- und Gastronomielandschaft entlang der Karl-Marx-Straße ist in den Mittagspausen gut zu erreichen. Hotspots im Stadtgebiet wie Mediaspree, das Regierungsviertel und der Hauptbahnhof sind ebenso perfekt angeschlossen wie das gesamte Umland.

Sonstiges

GEWERBEFLÄCHE GESAMT CA. 5.100 M2
(inkl. gemeinschaftliche Mietfläche von 87 m2)

GEWERBEEINHEIT 1 1.722 m²

GEWERBEEINHEIT 2 1.250 m²

GEWERBEEINHEIT 3 1.076 m²

GEWERBEEINHEIT 4 963 m²

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Markus Nonnenmacher
E-Mail: info@victor-immobilien.eu
Tel.: +49 30 80 90 70 03 0
Mobil: +49 (0)160 250 6 250

Kontaktanfrage

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