Am schönen Rennsteig in Thüringen: Bout ...

ImmoNr	1253
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Hotelanwesen
PLZ	98666
Ort	Masserberg
Land	Deutschland
Gesamtfläche	1.471 m²
Anzahl Doppelzimmer	38
Etagenzahl	3
Wintergarten	Ja
Swimmingpool	Ja
Gästehaus	Ja
Kaufpreis	1.800.000 €
Außen-Provision	Courtage 6 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt.
Währung	€
Provisionshinweis	Die oben genannte Provision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein alteingesessenes wunderschönes Boutique Hotel mit angeschlossenem Gästehaus. Das separate Gästehaus verfügt über 2 Einzel-, 2-Doppel-, und 3 Dreibettzimmer. Das Hotel verfügt über 30 Gästezimmer, welche mit Parkettböden und edlen Massivmöbeln ausgestattet sind. Es ist in einem sehr guten Zustand und wird liebevoll gepflegt und betrieben. Das gesamte Anwesen besteht aus einem alten, renoviertem Schieferhaus, einer sehr schön gestalteten Gartenanlage mit einer großen Baude , welche für Veranstaltungen und private Abende gebucht werden kann. Zusätzlich befindet sich auf dem Anwesen noch ein Gartenhaus, welches über gemütliche Suiten mit zum Teil eigenen Saunen verfügt.
Ein Highlight des Hotels ist das Panoramahallenbad mit großer Wellnessanlage.
Für Tagungen steht ein Konferenzzimmer mit modernster Kommunikationstechnik zur Verfügung.
Ein sehr gut geführtes Restaurant mit lokaler hochwertiger Küche bietet den Gästen in verschiedenen gemütlichen Räumlichkeiten, dem Wintergarten, der Bibliothek und der Fonduealm immer ein paar genussvolle Stunden. Auch steht noch eine gemütliche Lounge für lauschige Abende zur Verfügung.

Separat bieten wir in der Region auch noch das Schwesterhotel an!

Gerne stehen wir ihnen für Fragen oder weitere Informationen zur Verfügung!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.12.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1912
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

Energieausweis	Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis	22.12.2033

Ausstattung

- 26 Doppelzimmer, 4 Einzelzimmer, Gästehaus mit 7 Zimmern

- Studio Ferienwohnung im Gartenhaus 30 m²

- Große Ferienwohnung im Gartenhaus 55 m²

- Juniorsuite im Fachwerkhaus

- Rennsteigsuite im Fachwerkhaus

- Studio mit eigener Sauna im Gartenhaus

- Suite mit eigener Sauna im Gartenhaus

- Fahrstuhl

- Parkplatz

- Hallenbad, Sauna , Fitness:

► Panoramahallenbad mit Gegenstromanlage
► finnische Sauna
► Infrarotkabine
► Rasul
► Whirlwanne
► div. Massagen

- Kunst im Raum im Boutique Hotel:
Portraits Vom Erfurter Maler Christoph Jahn
Lithographien von Keith Haring
Porzellankunst von Kati Zorn

- Restaurants:

Wintergarten, Sternenfänger, Genussraum, Lounge

- große Baude im wunderschön angelegten Gartenareal für Veranstaltungen
und private Feiern

Lage

In herrlicher Lage, direkt am Rennsteig, umsäumt von Waldwiesen, Buchen- und Fichtenwäldern liegt Masserberg.
Der Ort hat bereits eine lange Tradition als Kur- und Erholungsort und erhielt 1999 das Prädikat "Heilklimatischer Kurort". In Masserberg befindet sich auch die seit Jahrzehnten international anerkannte Augenklinik Regiomed. Die Lage auf dem Kamm des Thüringer Waldes und weit entfernt von Industrie und großen Verkehrsströmen sorgt für besonders klimatische Vorzüge. Bereits 1896 kamen die ersten Gäste. Wintersport und Wandern sind seither Schwerpunkte der Erholung geblieben.
Traditionelle Thüringer Schieferhäuser, der moderne Kurbereich und ausgedehnte Grünflächen prägen das Ortsbild. Dieses spannungsvolle Nebeneinander von alt und neu bildet einen modernen Kur- und Urlaubsort ganz besonderer Art.
Auf dem 842 m ü. NN hohen Eselsberg hat man vom Aussichtsturm, der "Rennsteigwarte" einen herrlichen Rundblick über den Thüringer Wald und sein Vorland. Masserberg bietet eine Vielzahl von Übernachtungsmöglichkeiten aller Kategorien, von preiswerten Privatzimmern, Ferienwohnungen und Pensionen bis zu modernen Hotels mit gehobenem Ambiente. Kleine Cafes und Gaststätten verwöhnen die Gäste mit Thüringer Gemütlichkeit.
Der Thüringer Wald ist ein beliebtes Reise- und Erholungsgebiet. Die zahlreichen, gut beschilderten Wanderwege und der berühmte Rennsteig bieten immer Gelegenheit zu einer Wanderung durch den Naturpark "Thüringer Wald".

Sonstiges

- Das separates Gästehaus mit 2 Einzel-, 2 Doppel-, und 3 Dreibettzimmer kann auch
sehr gut als Mitarbeiter Wohnhaus genutzt werden.
Weitere Details senden wir Ihnen sehr gerne zu.

- Wir bieten in der Region das Schwesterhotel zum Kauf an.
Gerne senden wir Ihnen auch hierzu Informationsmaterial und das Exposé zu.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Markus Nonnenmacher
E-Mail: info@victor-immobilien.eu
Tel.: +49 30 80 90 70 03 0
Mobil: +49 (0)160 250 6 250

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