Oase am Wasser Großes Grundstück mit z ...

ImmoNr	1302
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	19399
Ort	Neu Damerow
Land	Deutschland
Wohnfläche	279 m²
Gesamtfläche	437 m²
Grundstücksgröße	6.207 m²
Anzahl Zimmer	9
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	4
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Wohneinheiten	2
Befeuerung	Öl
Kaufpreis	1.600.000 €
Außen-Provision	Courtage 3,57 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt.
Währung	€
Provisionshinweis	Die oben genannte Provision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Objektbeschreibung

Diese Immobilie entführt Sie in eine Atmosphäre von Gelassenheit und Ruhe dank seiner privilegierten Lage an der Wasserfront. Der Blick auf das glitzernde Wasser lädt dazu ein, jeden Tag einen ruhigen Moment der Besinnung zu genießen und den Stress des Alltags zu vergessen. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen, die Schönheit der Natur erleben und die Gelassenheit, die nur ein Zuhause am Wasser bieten kann.

Sind Sie interessiert?
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf, wir senden Ihnen gerne ein Exposé zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.07.2032
Endenergiebedarf: 93.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1934
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Energieausweis

Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	14.07.2032
Endenergiebedarf	93,2 kWh/(m²a)

Ausstattung

- Grundstück mit hauseigenem Steg direkt am See

- Grundstücksgröße 6.207 m² davon ist der größte Teil ein traumhafter Park mit einem tollen Pavillon

- in dem Park gibt es einen Spielplatz mit einer Schaukel, einer Rutsche, einer Kletterwand und
einem riesigen Trampolin und einer Bergrutsche

- das Grundstück ist komplett mit Mährobotern und Bewässerungsanlage ausgestattet

- ein Reihenendhaus ca. 129 m² Wohnfläche und ein freistehendes Haus mit
ca. 149 m² Wohnfläche, beide sind klimatisiert und mit Außenrolladen ausgestattet

- das Reihenendhaus ist zur Zeit eine komplette Ferienwohnung mit 3 Schlafzimmern,
3 Bädern und einem Wohnzimmer mit Essbereich im Untergeschoss befinden sich
eine Sauna für ca. 6 Personen und ein Kaminzimmer

- das Anwesen eignet sich für Mehrgenerationen-Wohnen, Vermietung oder Selbstnutzung einer Familie

- das freistehende Haus hat im Erdgeschoss Räume für Gärtner etc. und verfügt auch
über eine Hundedusche
Im Obergeschoss wurde ein wunderschönes Loft mit großem Balkon und Seeblick erbaut

- in der großzügigen Auffahrt steht ein Carport für 3 Fahrzeuge bereit

- Zur Zeit wird alles als Ferienwohnungen vermietet

Lage

Neu Damerow liegt im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern und ist ein Teil des Landkreises Ludwigslust-Parchim. Trotz seiner ländlichen Lage ist es gut an das Verkehrsnetz angebunden. Vor Ort befindet sich eine Vielzahl von Wander- und Fahrradwegen, so dass Sie das schöne Umland problemlos erkunden können. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Seen und Flüsse in der Nähe, die Möglichkeiten zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren bieten. Das Gebiet grenzt an die Mecklenburgische Seenplatte und bietet daher eine wunderschöne Natur. Waren ( Müritz ) und Plau am See sind ganz in der Nähe und bieten alle Annehmlichkeiten bzgl. Einkaufen, Restaurants und Unterhaltung.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Markus Nonnenmacher
E-Mail: info@victor-immobilien.eu
Tel.: +49 30 80 90 70 03 0
Mobil: +49 (0)160 250 6 250

Kontaktanfrage

Zurück

Exposé