Erfolgreicher Verkauf mit fundierter Immobilienbewertung in Berlin

Den Verkehrswert einer Immobilie korrekt und realistisch einzuschätzen, ist eine der wichtigsten Aufgaben von Immobilienmaklern – sowohl, um die passende Zielgruppe samt Vermarktungsstrategie zu definieren, als auch, um einen zufriedenstellenden Verkaufserlös für den Eigentümer zu erzielen. 

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Immobilien neutral & realistisch bewerten 

Für Eigentümer, die ihre Immobilie selbst bewohnen, ist es ungemein schwierig, objektiv zu bleiben. Bei der Einschätzung des Immobilienwertes, der für den späteren Verlauf des Verkaufs essentiell ist, spielt Neutralität aber eine wichtige Rolle. Denn während der Eigentümer das Engagement sieht, das er in die Immobilie gesteckt hat, die schönen Momente und Erinnerungen, die er mit dem Objekt verbindet, hat ein Interessent nur die Immobilie vor Augen. Sicherlich besichtigt er die Immobilie mit einer gewissen Vorstellung als künftiges Zuhause, eine echte emotionale Verbindung hat er bei der Besichtigung nicht. Umso wichtiger ist es, ihm die Vorzüge der Immobilie auf neutraler Ebene zu vermitteln – mit einem realistischen Immobilienwert oder Angebotspreis. 

Wir von Victor Investment gehen mit der notwendigen Objektivität und Expertise an die Ermittlung eines realen Marktwertes für Ihre Immobilie – ob Wohnung, Einfamilienhaus, Villa oder Gewerbeobjekt. 

Der Verkehrswert als Basis für die Verkaufsplanung

Zwei Makler mit Unterlagen

Das Ziel einer professionellen Immobilienbewertung ist nicht nur ein optimaler Verkaufserlös, der sowohl die Vorstellungen des Interessenten als auch des Eigentümers gerecht wird. Der Verkehrswert spielt zu einem weitaus früheren Zeitpunkt im Verkaufsprozess eine wichtige Rolle. So bildet er den Ausgangspunkt für viele Entscheidungen: Wer ist die Zielgruppe für das Objekt? Worauf legt diese bei der Immobiliensuche wert? Wie kann man die Zielgruppe bestmöglich ansprechen?

Diese Fragen entscheiden über den Verlauf des Verkaufs, und damit auch über den Verkaufsabschluss selbst. Je besser wir die Vermarktung Ihrer Immobilie auf die Bedürfnisse und Wünsche der Zielgruppe ausrichten, umso zügiger und erfolgreicher verkauft sich das Objekt. So reduzieren wir beispielsweise die Verkaufsdauer, aber auch die Verhandlungen über den Verkaufspreis. Schließlich liegt ein realistischer Wert im Rahmen der Immobilienbewertung vor. 

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Für viele unserer Kunden vermitteln wir deren Immobilien außerhalb des öffentlichen Marktes – entweder über eine diskrete Vermarktung oder das Objekt wird schon vor der Veröffentlichung an einen unserer Kaufinteressenten verkauft. Aber auch, wenn die Vermarktung diskret erfolgt, ist ein realer Marktwert wichtig. 

Gerne erstellen wir eine gründliche Immobilienbewertung für Ihr Wohn- oder Gewerbeobjekt in Berlin. Rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns eine Nachricht.

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